# PlanX: оформлення землі, узаконення і БТІ в Запоріжжі

> PlanX: оформлення землі, узаконення самочинного будівництва і послуги БТІ в Запоріжжі. Замовлення веде ФОП Харченко О.О., у якої понад 10 років досвіду. Вул. Леоніда Жаботинського, 50, каб. 301.

## Контакти
- Виконавець: PlanX (ФОП Харченко Олеся Олександрівна)
- Адреса: Запоріжжя, вул. Леоніда Жаботинського, 50, каб. 301 (будівля ДОСААФ)
- Телефон: +38 (098) 266-05-14
- Email: olesyaaa1983@icloud.com
- Графік: Пн–Пт: 9:00–18:00, обід 13:00–14:00; Сб: 9:00–16:00; Нд: вихідний
- Територія: Запоріжжя (усі 7 районів). Виїжджаємо в територіальні громади Запорізького району, де немає активних бойових дій; щодо інших підконтрольних Україні населених пунктів області уточніть телефоном.
- Карта: https://maps.app.goo.gl/9WvunR3XZpyFrtGo9

## Оформлення землі
- [Кадастровий номер](https://planx.zp.ua/posluhy/kadastrovyi-nomer/): Допомагаємо отримати кадастровий номер на ділянку в Запоріжжі та територіальних громадах Запорізького району: зйомка, технічна документація і подання до Державного земельного кадастру. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Приватизація землі](https://planx.zp.ua/posluhy/pryvatyzatsiia-zemli/): Ділянка під будинком, гаражем чи для садівництва в Запоріжжі та Запорізькому районі: перевіряємо, чи можлива приватизація зараз, і готуємо документи. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Технічна документація із землеустрою](https://planx.zp.ua/posluhy/tekhnichna-dokumentatsiia-zemleustroiu/): Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі з обмінним XML-файлом, у Запоріжжі та Запорізькому районі. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Поділ і об’єднання земельних ділянок](https://planx.zp.ua/posluhy/podil-obiednannia-zemelnykh-dilianok/): Поділ ділянки між співвласниками чи спадкоємцями або об’єднання сусідніх ділянок: документація із землеустрою. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Геодезична зйомка](https://planx.zp.ua/posluhy/heodezychna-ziomka/): Топографічна зйомка ділянки в Запоріжжі та Запорізькому районі, винесення меж у натуру, контрольне геодезичне знімання. Вартість після уточнення об’єкта.

## Узаконення самобуду і введення в експлуатацію
- [Узаконення самобуду](https://planx.zp.ua/posluhy/uzakonennia-samobudu/): Будинок, прибудова чи господарська будівля без дозволів у Запоріжжі та Запорізькому районі: обстеження, вибір процедури і підготовка документів. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Оформлення перепланування](https://planx.zp.ua/posluhy/uzakonennia-pereplanuvannia/): Перенесені перегородки чи об’єднані приміщення: перевіряємо, чи потрібне оформлення, і готуємо документи; новий техпаспорт складає інженер-партнер. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Введення в експлуатацію](https://planx.zp.ua/posluhy/vvedennia-v-ekspluatatsiiu/): Технічна інвентаризація і підготовка документів для подання декларації про готовність об’єкта до експлуатації. Вартість після уточнення об’єкта.

## Технічні паспорти (БТІ)
- [Техпаспорт на квартиру](https://planx.zp.ua/posluhy/tekhpasport-na-kvartyru/): Обміри, поверховий план і технічний паспорт квартири для спадщини, продажу чи після перепланування. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Техпаспорт на приватний будинок](https://planx.zp.ua/posluhy/tekhpasport-na-budynok/): Технічна інвентаризація будинку і споруд на ділянці: літня кухня, гараж, сарай. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Техпаспорт на нежитлове приміщення](https://planx.zp.ua/posluhy/tekhpasport-na-nezhytlove-prymishchennia/): Офіси, магазини, склади, виробничі приміщення: технічна інвентаризація для продажу, реєстрації права або на вимогу орендаря чи банку. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Техпаспорт на гараж, дачу, садовий будинок](https://planx.zp.ua/posluhy/tekhpasport-na-harazh-dachu/): Гараж, дачний або садовий будинок: технічна інвентаризація для продажу, спадщини чи реєстрації права. Вартість після уточнення об’єкта.

## Оцінка, приватизація, реєстрація, адреса
- [Оцінка нерухомості](https://planx.zp.ua/posluhy/otsinka-nerukhomosti/): Звіт про оцінку квартири, будинку чи нежитлового приміщення для продажу чи спадщини в нотаріуса, для банку або суду. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Приватизація квартири](https://planx.zp.ua/posluhy/pryvatyzatsiia-kvartyry/): Квартира чи кімната громади або держави, яку ви наймаєте: перевіряємо, чи можлива приватизація, і готуємо документи для органу приватизації. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Документи для реєстрації права власності](https://planx.zp.ua/posluhy/reiestratsiia-prava-vlasnosti/): Техпаспорт від сертифікованого інженера-партнера і пакет документів для реєстрації права. Реєстрацію проводить державний реєстратор або нотаріус. Вартість після уточнення об’єкта.
- [Присвоєння адреси](https://planx.zp.ua/posluhy/prysvoiennia-adresy/): Документи для присвоєння адреси новому будинку чи частині будинку після поділу. Вартість після уточнення об’єкта.

## Райони Запоріжжя
- [Вознесенівський район](https://planx.zp.ua/raiony/#voznesenivskyi)
- [Дніпровський район](https://planx.zp.ua/raiony/#dniprovskyi)
- [Заводський район](https://planx.zp.ua/raiony/#zavodskyi)
- [Космічний район](https://planx.zp.ua/raiony/#kosmichnyi)
- [Олександрівський район](https://planx.zp.ua/raiony/#oleksandrivskyi)
- [Хортицький район](https://planx.zp.ua/raiony/#khortytskyi)
- [Шевченківський район](https://planx.zp.ua/raiony/#shevchenkivskyi)

## Запорізька область
- [Виїзд у територіальні громади Запорізького району](https://planx.zp.ua/zaporizka-oblast/): Вільнянська міська громада, Долинська сільська громада, Матвіївська сільська громада, Михайлівська сільська громада, Михайло-Лукашівська сільська громада, Новомиколаївська селищна громада, Павлівська сільська громада, Петро-Михайлівська сільська громада, Степненська сільська громада, Широківська сільська громада.

## Статті
- [Чи потрібен новий техпаспорт для продажу квартири чи будинку](https://planx.zp.ua/blog/chy-potriben-novyi-tekhpasport-pry-prodazhu/): Строку дії техпаспорт не має, а нотаріус для продажу вимагає документи про право власності. Три питання, які покажуть, чи потрібен вам новий документ.
- [Державне чи приватне БТІ: хто робить техпаспорт і де шукати старі справи](https://planx.zp.ua/blog/derzhavne-chy-pryvatne-bti/): Право на технічну інвентаризацію закон пов’язує не з формою власності бюро, а з кваліфікаційним сертифікатом інженера. Пояснюємо, що це означає для вашого техпаспорта.
- [Документи для техпаспорта: чек-лист для квартири, будинку, гаража і дачі](https://planx.zp.ua/blog/dokumenty-dlia-tekhpasporta/): Короткий чек-лист документів для технічної інвентаризації: що потрібно завжди, що додати для квартири, будинку, гаража чи дачі і як діяти, якщо документа немає.
- [Перепланування квартири: що можна без дозволу, а що потребує оформлення](https://planx.zp.ua/blog/pereplanuvannia-kvartyry-shcho-mozhna-bez-dozvolu/): Дозвіл на перепланування квартири потрібен не завжди. Вирішує одне питання: чи зачіпають роботи несучі або огороджувальні конструкції та спільні мережі будинку.
- [Поділ земельної ділянки між співвласниками: як діяти у вашій ситуації](https://planx.zp.ua/blog/podil-zemelnoi-dilianky-mizh-spivvlasnykamy/): Єдиного порядку поділу спільної ділянки немає: він залежить від виду спільної власності, згоди співвласників, будинку на ділянці і спадщини. Розбираємо кожен випадок.
- [Чи можна приватизувати землю під будинком під час воєнного стану](https://planx.zp.ua/blog/pryvatyzatsiia-zemli-pid-budynkom-voiennyi-stan/): Станом на жовтень 2026 року безоплатна передача землі громади і держави у власність заборонена, але на власників будинків заборона не поширюється. Пояснюємо умови і перші кроки.
- [Як дізнатися кадастровий номер земельної ділянки](https://planx.zp.ua/blog/yak-diznatysia-kadastrovyi-nomer/): Кадастровий номер може вже бути записаний у ваших документах. Пояснюємо, де його шукати, які сервіси допоможуть під час воєнного стану і що робити, якщо номера немає.
- [Як приватизувати квартиру: право, згоди сім’ї і складні випадки](https://planx.zp.ua/blog/yak-pryvatyzuvaty-kvartyru/): Під час воєнного стану квартиру ще можна приватизувати, але закон про приватизацію втратить чинність через рік після припинення або скасування воєнного стану. Розбираємо, хто має право і що робити в непростих ситуаціях.
- [Як розраховують вартість техпаспорта: що входить і за що доплачують](https://planx.zp.ua/blog/yak-rozrakhovuiut-vartist-tekhpasporta/): Державного тарифу на техпаспорт немає, ціну погоджують у договорі. Пояснюємо, з яких робіт вона складається, що збільшує обсяг і за що платять окремо.
- [Як узаконити самобуд: вибір процедури крок за кроком](https://planx.zp.ua/blog/yak-uzakonyty-samobud/): Узаконення самочинного будівництва починається з чотирьох питань: що збудовано, коли, якої площі і на якій землі. Від відповідей залежить, чи підходить спрощена процедура.

## Інше
- [Часті питання](https://planx.zp.ua/pytannia/)
- [Повний опис послуг](https://planx.zp.ua/llms-full.txt)